Строительная экспертиза подразумевает осмотры и обследования зданий (домов, сараев и построек) и сооружений (инфраструктуру — мощение, городская мобильность, санитария). Эти услуги выполняются инженерами с большим опытом и техническими знаниями, с использованием соответствующих методик, измерительных приборов и расчетов. Подробнее об этом можно узнать на сайте myexpert.moscow.
Экспертиза зданий и сооружений направлена на диагностику явных и скрытых дефектов, соотнесение причин со следствиями, обусловленными эндогенными (конструкция, материалы и способ возведения) и экзогенными факторами (повреждения, причиненные третьими лицами, воздействие природы, ненадлежащее обслуживание).
Основными патологическими проявлениями или конструктивными аномалиями являются: трещины, щели и щели; инфильтрации и пятна влаги; частичное проседание и опрокидывание; коррозия арматуры в бетонных конструкциях; отслоение покрытий; неисправность электрических и гидравлических установок; акустический, световой и тепловой дискомфорт.
Контроль приемки работ
Проверка или инспекция идеально подходят для покупателей нового или подержанного жилья, которым нужна достоверная информация о скрытых дефектах, соответствии застроенной площади и документации.
Инспекция распространяется на системы строительных конструкций (каменная кладка, каркасы, электроустановки, гидросанитарные и противопожарные установки, кровли и полы, отделка) во внутренних и наружных помещениях, а также инфраструктуру (стены, водопроводные и канализационные сети, освещение, гаражи и парковки).
Отчет о приемке работ — это технический отчет, содержащий результаты проверок и изображения.
Отчет экспертов может использоваться для подачи исков против строителей и застройщиков или для субсидирования судебных исков о возмещении ущерба владельцами и арендаторами.
Профессиональные компании, как правило, имеют большой опыт в проведении такого рода инспекций, как индивидуальных, так и массовых.
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза помогает устранить проблемы, влияющие на безопасность и прочность, сохранение экономической ценности и срока полезного использования актива.
Она включает целый ряд этапов.
- Обследование поэтажного плана и разработка технических чертежей в масштабе конструктивных деталей.
- Обследование зданий и сооружений, с предоставлением качественного фотоотчета.
- Картирование аномалий и классификация связанных рисков для определения приоритетности аварийных вмешательств.
- Спецификация методов восстановления и подробный бюджет на проведение ремонта.
- Мониторинг трещин, трещин и сколов с измерением раскрытия и расширения.
- Проверка инфильтрации, доказательство наличия воды на конкретных строительных площадках.
- Измерение температуры во внешних и внутренних помещениях в определенные периоды.
- Проверка глубины и размещения арматуры и труб на каменных, деревянных и бетонных поверхностях.
- Проверка отвеса и провисания на полу и горизонтальных поверхностях с помощью точного уровня.
По результатам проверок составляется экспертный отчет.